総戸数30戸、築約20年の賃貸マンションの大規模修繕と、バリューアップ工事を行いました。ディレクションは設計事務所のCAMPSITEが担当。
屋上防水は10年保証が付与できる仕様とし、共用部の廊下はウレタン塗布と耐久性の高い長尺シート貼りにしました。各住戸のサッシ周りはシールを再施工。アプローチの路盤に地盤沈下による不陸が発生していたので、それも解消しました。
バリューアップ工事は、主にエントランスと建物全体のセキュリティー向上。エントランスファサードにはベージュの素材感あるタイルを施工し、あたたかみある雰囲気に変わりました。また、外部からの進入を防止し、視線も緩やかに遮るルーバーも新たに設置しています。
入居者の入れ替わりが少ないファミリー向けの賃貸。永く心地よく住んでいただけるよう修繕やアップデートをしていくことは、賃料の維持や物件のブランディング、そして入居者の方が愛着を持って暮らしてくれることにつながるでしょう。
所在地：東京都大田区
竣工年：築約20年
リノベーション年：2015年
建物規模：４階建て
構造：鉄筋コンクリート造
延床面積：ーー
設計：CAMPSITE
施工：Drawer
